1986〜1996年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
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ローズヴィラ平野
大阪府大阪市平野区流町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,798万円
35.5万円/㎡
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3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,027万円
32.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月3日
ローズヴィラ平野
2,880万円（36.5万円/㎡）/ 11階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,880万円 | 36.5万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 3,180万円 | 40.3万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,498万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,890万円 | 42.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,998万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,098万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅8分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,950万円 | 40.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/08 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,098万円 | 33.6万円 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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